Uudisrakentaminen on tärkeää Espanjan Aurinkorannikolla, jotta alati kasvavan alueen asuntotarpeisiin pystytään vastaamaan.
Málagan maakunnassa omistusasuntojen hinnat ovat kohonneet viime vuosina, ja samoin on käynyt vuokrille. Siksi maakuntaan kaivataan lisää uudiskohteita ja uusia asuntoja, jotta sekä paikallisille että ulkomaalaisille saadaan katto pään päälle – mielellään tietysti kohtuuhintaan.
Espanjalaisen asuntoportaali Fotocasan mukaan lokakuussa Málagan maakunnassa myynnissä olevien kiinteistöjen keskihinta oli 3.800 euroa neliömetriltä, mikä on kaikkien aikojen ennätys.
Lue myös: Asuntojen hinnat edelleen nousussa
Estepona ja Málaga selvässä kärjessä
Koska rakentaminen on liiketoimintaa, rakennuttajat etsivät projekteilleen kaupunkeja, joissa rakentaminen kannattaa ja on vaivatonta. Olemassaolevan kysynnän lisäksi muita tärkeitä etuja ovat tonttien riittävyys ja tonttimaan hinta sekä byrokratian rattaiden pyöriminen.
Aurinkorannikolla on kaksi kaupunkia, jotka erottuvat selvästi edukseen ja houkuttavat rakennuttajia: Málagan kaupunki ja Estepona.
Näissä rakennuttajien suosikkikaupungeissa on tänä vuonna annettu lupa yhteensä yli 3.000 asunnon rakentamiseen, ja tämä määrä vastaa yli puolta koko maakunnan rakennustuotannosta.
Fuengirola peräpäässä
Tuoreiden tilastojen mukaan tammi-syyskuun 2024 välisenä aikana Málagan kaupungissa on hyväksytty 2.092 asunnon rakentaminen, näistä 530 on sosiaalisen asuntotuotannon piirissä. Hankkeiden yhteisinvestointi on 193 miljoonaa euroa.
Läntisellä Aurinkorannikolla sijaitsevassa Esteponan rantakaupungissa rakennuslupia on myönnetty 1.213 asunnolle arvoltaan 160 miljoonaa euroa.
Kolmantena listalla on Mijas, tosin kaukana perässä kärkikaksikkoa. Siellä rakennuslupia on tammi-syyskuussa myönnetty 633 asunnolle.
Loppulista laahaa vieläkin kauempana perässä. Manilvassa rakennuslupia myönnettiin 318, Marbellassa 289, Fuengirolassa 262, Torremolinosissa 256 ja Benalmádenassa 154.
Pohjimmaisena on Ronda yhdellä rakennusluvalla, Nerja 24 ja Antequera 25.
Loading ...
