Asuntokauppahuuma näyttää jatkuvan vahvana Aurinkorannikolla. Espanjan kansallisen tilastokeskuksen INE:n (Instituto Nacional de Estadística) äskettäin julkaistusta tilastosta ilmenee, että asuntolainojen ottaminen on Málagan maakunnassa, johon Aurinkorannikkokin kuuluu, lähes ennätyksellistä.
Tilastokeskuksen juuri valmistuneet vuoden 2024 tilastot paljastavat, että Málagan alueella otettiin pelkästään joulukuun -24 aikana lähes 2.000, tarkalleen 1.957, uutta asuntolainaa. Luku on peräti 62 prosenttia korkeampi, kuin vuoden 2023 joulukuussa, jolloin uusia asuntolainoja otettiin 1.205 kappaletta.
Viimeksi joulukuussa on otettu asuntolainoja enemmän juuri ennen finanssikriisiä ja asuntokuplan puhkeamista ja vuonna 2007.
Aurinkorannikko on Espanjan kärkeä
Málagan maakunnan alueella asuntolainojen menekki on kasvanut selvästi enemmän kuin Espanjassa keskimäärin, vaikka koko maassakin asuntokauppa käy kovilla kierroksilla.
Lue myös: Ulkomaalaiset ostavat kolmanneksen Aurinkorannikon asunnoista
Koko Espanjan alueella uusia asuntolainoja kirjattiin viime joulukuussa 32.249 kappaletta, mikä on noin 30 prosenttia enemmän kuin julukuussa 2023.
Myös asuntalainojen määrässä Aurinkorannikon seutu on koko Espanjan kärkikastia. Vuoden 2024 joulukuussa vain kolmessa maakunnassa otettiin asuntolainoja enemmän kuin Málagassa. Nämä olivat Madrid, Barcelona ja Valencia, kaikki huomattavasti Málagaa väkirikkaampia alueita.
Kolmanneksi suurimmat asuntolainat
Tilastokeskuksen tilastoista voidaan myös päätellä, että asuntojen hinnat ovat Aurinkorannikolla ja Málagan maakunnassa ylipäätään verrattain korkeat. Tähän viittaa mm. se, että kun katsotaan otettujen asuntolainojen euromääriä, vain kahdella alueella asuntolainojen summat olivat suuremmat kuin Málagassa.
Málagan maakunnassa joulukuussa 2024 otettujen asuntolainojen keskimääräinen summa oli 186.717 euroa. Se on siis koko Espanjan kolmanneksi korkein luku.
Lue myös: Tällaisen asunnon saat Aurinkorannikolta 300.000 eurolla
Toiseksi suurimmat asuntolainat otettiin Madridissa, missä keskimääräinen asuntolainan summa oli 236.000 euroa.
Kaikkein suurimpia lukuja pankinjohtajat kirjoittivat lainapapereihin Baleaarien saarilla, missä asuntolainan keskisumma oli peräti 290.000 euroa.
Vertailun vuoksi, keskiverto asuntolaina koko Espanjassa oli joulukuussa 152.376 euroa.
2024 oli kovan kasvun vuosi
Kun katsotaan laajemmin, koko vuotta 2024, käy ilmi että asuntokauppa Espanjassa on ollut tasaisessa kasvussa koko vuoden.
Vuoden 2024 aikana koko Espanjassa otettiin yhteensä 423.761 uutta asuntolainaa. Määrä on 11,25 prosenttia korkeampi kuin vuotta aikaisemmin, eli vuonna 2023.
Málagan maakunnassa uusia asuntolainoja otettiin viime vuoden aikana 20.070 kappaletta. Tässä on kasvua vuotta aiempaan 2,2 prosenttia.
Loading ...
