Aurinkorannikon alueella alkaa käydä entistä vaikeammaksi, monille jopa mahdottomaksi, kyetä maksamaan omistusasuntoa pelkällä palkkatulolla. Vaikka palkat ovat hieman nousseet, ovat asuntojen hinnat silti karkaamassa kauas, monien ulottumattomiin.
Tarkemmin sanottuna omistusasuntojen neliömetrikohtainen keskihinta nousi 16,4 % vuodesta 2023 vuoteen 2024 (3.295 eurosta 3.836 euroon), kun taas palkat kasvoivat samassa ajassa 5,4 % (27.418 eurosta 28.911 euroon). Tiedot ilmenevät asuntoportaali Fotocasan raportista.
Raportin mukaan Málaga oli koko Andalusian maakunnista se, missä asuntojen hinnat nousivat eniten. Toisaalta Málagassa myös palkat nousivat keskimäärin hieman enemmän kuin muualla Andalusiassa.
Koko Espanjan tasolla asuntojen hinnat nousivat 8,4 % (2.203 eurosta 2.389 euroon) vuodesa 2023 vuoteen 2024. Samalla ajanjaksolla InfoJobsin työpaikkailmoituksiin perustuvat palkkatiedot kasvoivat 3,1 %, nousten 27.060 euroon. Andalusian itsehallintoalueella hintojen nousu oli 12,1 %, kun palkat kasvoivat vain 3 %.
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että Málagassa asuntojen hinnat nousivat kolminkertaisella vauhdilla palkkoihin verrattuna. Koko Espanjan mittakaavassa vanhat asunnot kallistuivat yli kaksinkertaisesti palkkojen kasvuun nähden, ja Andalusiassa asuntojen hintojen kasvu oli nelinkertainen palkkakehitykseen verrattuna.
Lue myös: Tällaisen asunnon saat Aurinkorannikolta 300.000 eurolla
Espanjassa asuntohintojen kehitystä mitataan useilla eri raporteilla. Osa niistä on virallisia, kuten Espanjan asuntoministeriön ja kansallisen tilastolaitoksen (INE) julkaisemat tilastot, ja osa yksityisiä, joita tuottavat muun muassa kiinteistönvälittäjät, notaarit, arvioijat ja kiinteistöportaalit.
Jälkimmäiset perustuvat pääasiassa tietoihin, jotka löytyvät asunto- tai työpaikkailmoituksista.
Yksi tällainen asuntoportaali on Fotocasa, joka tekee tutkimuksia yhteistyössä työpaikkailmoituksia julkaisevan InfoJobsin kanssa vertaillakseen vanhojen asuntojen hintoja ja palkkatasoa.
Loading ...
