Ulkomaalaiset asunnonostajat näyttelevät yhä tärkeämpää roolia Aurinkorannikon ja koko Málagan provinssinkin asuntomarkkinoilla. Tieto ilmenee juuri julkaistusta Espanjan rakentajien ja kiinteistökehittäjien liiton APCE:n (Asociación de Promotores Constructores de España) rapotista.
Liiton keräämistä tiedoista ilmenee, että viimeisimpien saatavilla olevien tietojen (vuodelta 2022) mukaan 33,5 % Málagan provinssissa tehdyistä asuntokaupoista tehtiin ulkomaalaisten ostajien toimesta. Tämä prosenttiosuus on lähes kaksi ja puoli -kertainen maan keskiarvoon verrattuna, joka on 13,8 %.
Vain kolmella alueella koko Espanjassa ulkomaalaisten osuus asuntokaupoista on korkeampi kuin Málagassa. Nämä ovat Alicante (41,8 % kaupoista ulkomaalaisille), Teneriffa (35 %) ja Baleaarit (34,4 %).
Andalusian itsehallintoalueella Málaga on omassa luokassaan. Muissa Andalusian provinsseissa ulkomaalaisten osuus asunnonostajissa on huomattavasti alhaisempi, jopa rannikolla, kuten Cádizin (5,2 %), Huelvan (8,2 %) ja Granadan (7,1 %) alueilla.
Britit ahkerimpia ostajia
Vuoden 2022 tilastoista paljastuu, että koko Espanjassa ulkomaalaisten tekemiä asuntokauppoja kirjattiin 88.858 kappaletta. Näistä enemmän kuin joka kymmenes, 11 % tehtiin brittien toimesta.
Toiseksi eniten asuntoja Espanjasta hankkivat saksalaiset, joiden osuus koko ulkomaalaiskakusta oli 9,5%. Kolmantena olivat ranskalaiset 7 % osuudella.
Vaikka britit olivat edelleen suurin ostajakunta, kävi tutkimuksest myös ilmi se seikka, että heidän osuutensa on ollut laskussa vuodesta 2016 lähtien.
Ulkomaalaisten kiinnostus Espanjan asuntomarkkinoihin näyttää olevan hyvin keskittynyttä. Vuonna 2022 kolme aluetta: Valencia, Baleaarit ja Andalusia houkuttelivat yhdessä peräti 77 % kaikista ulkomaalaisista asunnonostajista.
Andalusian osuus tästä oli noin 20%, pääosin Málagan provinssin ja Aurinkorannikon ansiosta.
Ulkomaalaiset asunnonostajat tuovat Espanjan kassaan melko mukavasti rahaa. Raportin mukaan vuonna 2022 pelkästään uusien asuntojen ulkomaalaiset ostajat toivat maahan rahaa lähes 1,8 miljardia euroa.
Loading ...
