Pandemian pölyt tuntuvat pyyhkiytyneen hyvin ainakin monien yritysten rattaista ja kauppa tuntuu käyvän monilla aloilla kuin rasvattu. Tämän voi päätellä mm. siitä, että vaikka arvostetuilla kauppa-alueilla liiketilojen vuokrat ovat ennätyksellisen korkeita, on liiketiloista silti ennemmin pulaa kuin ylitarjontaa.
Málagan pääostoskatuna tunnetun Calle Larioksen liiketilojen vuokrat ovat tällä hetkellä jo korkeammat kuin ennen pandemiaa. Kiinteistökonsultointiyritys Savillsin mukaan Larios-kadun vuokrahinta on noussut 240 euroon neliömetriltä kuukaudessa.
Tämä tarkoittaa, että 100 neliömetrin liiketilasta pyydetään vuokraa jopa 24.000 euroa kuukaudessa.
Houkuttelevasta paikasta ollaan valmiita maksamaan
Korkeista hinnoista huolimatta kansainväliset brändit ovat valmiita laittamaan kättä taskuun ja pulittamaan parhaista tiloista, sillä liiketilojen käyttöaste alueella on lähes 100 %.
Vapaiden liiketilojen määrä on puolittunut vuoden aikana. Kun vuosi sitten Larios-kadun kaikista liiketiloista oli vapaana vain neljä prosenttia, on tuo luku nyt enää minimaaliset kaksi prosenttia.
Viimeisen vuoden aikana Calle Larioksen liiketiloissa ovat uusia liikkeitä avanneet mm. Adidas, La Canasta ja Exchange. Näiden myötä vapaiden liiketilojen määrä on laskenut aivan minimiin.
Savillsin edustajan mukaan Málagan korkean profiilin kivijalkaliikkeiden kukoistus juontuu matkailun kasvusta, talouden monipuolistumisesta ja uusista kaupunkihankkeista. Málagan kaupunki onkin noussut yhdeksi Espanjan tärkeimmistä turistikohteista, mikä herättää yhä enemmän kiinnostusta kansainvälisissä yrityksissä.
Málagan pääkatujen liiketilojen kysyntä on huipussaan, ja se näkyy myös vuokrissa, jotka ovat jatkaneet nousuaan. Sama trendi näkyy myös muissa Espanjan merkittävissä kaupungeissa, kuten Madridissa, Barcelonassa, Valenciassa ja Sevillassa.
Calle Marqués de Larios, tai lyhyemmin Calle Larios, on Málagan kallein katu myös asumiskustannusten osalta. Katu vihittiin käyttöön jo vuonna 1891 ja vuonna 2002 se muutettiin kokonaan jalankulkualueeksi.
Loading ...
