Málagan vuokra-asuminen on kallistunut tasolle, joka sulkee suuren osan paikallisista markkinoiden ulkopuolelle. Tuoreen selvityksen mukaan vain noin yhdeksän prosenttia kaupungin asunnoista on hinnaltaan sellaisia, että keskituloisella kotitaloudella olisi niihin järkevästi varaa.
Espanjan keskuspankki pitää kohtuullisena, että asumiseen käytetään enintään 30 prosenttia tuloista. Málagassa tämä tarkoittaa noin 845 euron kuukausivuokraa kahden makuuhuoneen asunnosta. Todellisuudessa niiden keskihinta nousee lähes puolitoistakertaiseksi, noin 1.245 euroon. Hintataso tekee Málagasta Espanjan maakuntakeskuksista heikoimman kohtuuhintaisen vuokra-asumisen saatavuudessa.
Vuokrien nousu on ollut nopeaa. Hinnat ovat kasvaneet selvästi muuta Andalusiaa nopeammin ja samalla asuntojen tarjonta on pudonnut kysynnän kyydistä. Esimerkiksi edullisia vuokra-asuntoja hakee moninkertainen määrä ihmisiä suhteessa tarjolla oleviin koteihin.
Loading ...
