Markkinointi- ja media-alalla työskentelevän Petri Voutilaisen luotsaaman Aurinkorannikon unelmia -podcastin uusimmassa jaksossa vieraana on Espanjassa pitkään asunut Lasse Kurkaa, joka on joutunut kahdesti asunnonvaltaajien uhriksi.
Lasse on asunut eri mittaisia ajanjaksoja Espanjassa 2000-luvun alusta lähtien. Hän päätyi ensimmäisen kerran Aurinkorannikolle täysin sattumalta. Hän oli lentokentällä, kun päätti ottaa ensimmäisen lähtevän lennon ulkomaille.
– Ensimmäinen lähtevä lento oli Málagaan ja tänne saavuin. Tuttavilla oli Marbellassa rantabaari, jonne menin töihin ja myöhemmin minua pyydettiin osakkaaksi, Lasse kertoo podcastissa.
Voit kuunnella jakson tästä.
Lasse vuokrasi Marbellan-kotinsa tutulle työntekijälle
Lasse päätti ostaa Marbellasta asunnon vuonna 2013, kun huomasi viettävänsä enemmän aikaa Espanjassa kuin synnyinmaassaan Suomessa. Hulppea, rannan äärellä sijaitseva asunto pitää sisällään 140 neliötä useammassa eri kerroksessa sekä oman puutarhan.
Vessan ikkunasta avautuu näkymä edesmenneen laulaja Princen asunnolle.
– Ehdin asua asunnossa kolmisen vuotta itse, kunnes tein ratkaisun, että alan laittaa asuntoa kesäaikaan viikkovuokralle. Aluksi se eteni hyvin, kunnes se ei enää edennyt hyvin, Lasse kertoo Aurinkorannikon unelmia -podcastissa.
Neljä vuotta sitten Lasse päätti vuokrata Marbellassa sijaitsevan asuntonsa Dominikaanisesta tasavallasta kotoisin olevalle naiselle, jonka tunsi entuudestaan työelämän kautta. Nainen työskenteli Lassen omistamassa ravintolassa.
Lasse ei olisi voinut koskaan uskoa, että nainen ensin väärentää vuokrasopimuksen ja sen jälkeen valtaa asunnon.
– Ravintolan työntekijä, joka oli pitkäaikainen tuttuni, oli asunnon tarpeessa. Koska en asunut täällä itse talvisin, hän oli kiinnostunut ostamaan asunnon tai jos en olisi ollut valmis myymään asuntoa, niin oli myös valmis vuokraamaan asunnon. Päätin kokeilla ja tein kyseiselle henkilölle kahden kuukauden vuokrasopimuksen, sillä hänen piti selvittää, saako hän asunnon ostamista varten lainaa pankista. Vuokrasin täksi ajaksi hänelle asunnon myös huomattavasti edullisemmalla hinnalla, Lasse kertoo.
Lue myös: Podcast: Susanna Sievinen suuttui äidilleen Aurinkorannikon asuntokaupoista
”Hän oli väärentänyt sopimuksen”
Työntekijä oli kuitenkin väärentänyt vuokrasopimuksen kahden kuukauden sijaan pitkäaikaiseksi eli 12 kuukauden vuokrasopimukseksi. Asia selvisi, kun Lasse alkoi selvittää kahden kuukauden jälkeen työntekijältä, aikooko tämä ostaa asunnon tai maksaako jatkossa suurempaa vuokraa.
– Ei käynyt mielessäkään, että tämä ihminen huijaisi minua. Hän oli väärentänyt sopimuksen, joten tiesin jo siinä vaiheessa, että hänestä on vaikea päästä eroon, kun haluan myydä asunnon, Lasse toteaa.
Kymmenen kuukautta työntekijä maksoi vuokraa sovitusti. Kun työntekijä sai kuulla, että asunnolle on löytynyt halukkaita ostajia, päätti työntekijä lopettaa täysin vuokrien maksamisen eikä vastannut enää mihinkään yhteydenottoihin. Vuokralainen haki Lasselle lähestymiskieltoa
Lassen mukaan vuokralainen on hakenut hänelle lähestymiskieltoa, koska hän on käynyt pariinkin eri otteeseen koputtamassa oveen.
– Kun menimme ostajien kanssa paikalle, ovia ei suostuttu avaamaan ja en saanut mitään kontaktia asunnossa olevaan vuokralaiseen. Siinä tilanteessa mietin, että ei kai tässä ole käymässä pahin painajaiseni toteen ja niinhän siinä sitten kävi. Vuokralainen blokkasi minut kaikista mahdollista viestintävälineistä ja haki minulle lähestymiskieltoa, koska kävin asuntoni ovella.
”On ollut unettomia öitä ja päiviä”
Lähes kolme vuotta kesti ennen kuin Lasse sai oikeusteitse asunnonvaltaajan häädettyä omistamastaan asunnosta. Lassen on tarkoitus saada asunto vihdoin itselleen ensi viikon aikana.
– Pelkkää kulua on syntynyt kolme vuotta. On ollut unettomia öitä ja päiviä. Koen, että oikeusprosessi ei ole edennyt mitenkään äärimmäisen hitaasti, mutta ei myöskään äärimmäisen nopeasti. Näin pitkään se kestää, jos haluaa mennä virallisia reittejä, Lasse toteaa.
Aurinkorannikon unelmia -podcastin juontaja Petri Voutilainen tiedustelee Lasselta, kuinka paljon hänellä on jäänyt saamatta rahaa vuokrista ja mennyt rahaa oikeusprosessiin.
– Minulla on jäänyt saamatta noin 60-70.000 euroa vuokria kolmen vuoden ajalta. En laske tähän edes kesäaikaa, jolloin asuntojen vuokrat ovat kalliimmat. Sen lisäksi minulla on mennyt reilu 5.000 euroa oikeudenkäyntikuluihin, jotka joudun maksamaan omasta pussistani, Lasse toteaa. ”Oletan, että asunto on täyttä sutta ja sekundaa”Lasse pelkää
Espanjan oikeudessa päädyttiin sovitteluratkaisuun. Asunnon vallannut vuokralainen tulee maksamaan Lasselle seuraavat 36 kuukautta joka kuukausi 400-500 euroa. Lasse ei osaa sanoa, tuleeko näkemään rahoja.
– Jos hän jättää yhdenkin kuukauden maksamatta, hänelle tulee rikosrekisteri ja joutuu maksamaan realistisen hinnan kolmen vuoden ajalta. Nyt hän maksaa minulle kolmessa vuodessa suunnilleen vuoden vuokran. En koskaan uskonut, että tulen saamaan mitään, joten jokainen euro on kotiin päin.
Hän uskoo asunnon olevan siinä kunnossa, että se pitää remontoida lattiasta kattoon.
– Näen asunnon ensimmäistä kertaa neljään vuoteen ensi viikolla. Oletan, että asunto on täyttä sutta ja sekundaa. En odota mitään muuta kuin täyttä tuhoa, Lasse toteaa.
Lue myös: Podcast: Mia Halonen paljastaa haastavimmat hetkensä ravintoloitsijana Fuengirolassa
Naisen lapsi paljastui aikuiseksi opiskelijaksi
Lasse kehottaakin muita asunnonomistaja vuokraamaan asuntonsa kiinteistönvälitysfirmojen kautta ja hankkimaan vakuutukset, jotka kattavat asunnonvaltaukset.
Mitenkään harvinaisen rikoksen uhriksi Lasse ei joutunut, sillä vuonna 2024 Espanjassa rekisteröitiin yli 16 000 asunnonvaltausta. Lähes puolet niistä tapahtui Kataloniassa. Valtaustapauksia esiintyy myös huomattava määrä Andalusiassa ja Valencian alueella.
Espanjassa talonvaltaus voi tarkoittaa kahta eri rikosta: joko tyhjillään olevaan asuntoon muuttamista ilman lupaa tai asuttuun kotiin tunkeutumista. Lisäksi kolmas tyypillinen tilanne on se, että vuokralainen lopettaa vuokranmaksun, mutta jää asumaan asuntoon. Kaikki nämä johtavat usein pitkään oikeusprosessiin.
Tilannetta mutkistaa usein se, että valtaajat voivat vedota heikkoon sosiaaliseen asemaan, jolloin häätöä ei voida tehdä ennen kuin sosiaalipalvelut ovat käsitelleet asian. Siksi asunnonomistajien oikeudet ovat usein heikot.
– Asuntoni vallanneella naisella oli lapsi, johon hän vetosi. Asianajajani oli sen verran ahkera, että hän selvitti, että lapsi on yli 20-vuotias ja opiskelee Madridissa yksityiskoulussa. Koulun hinta on 15 tuhatta euroa vuodessa. Hänen kohdallaan karisi aika nopeasti heikko sosiaalinen asema, Lasse päättää.
Aurinkorannikon unelmia –podcastissa Lasse vastaa muun muassa kysymyksiin: Miten kierolla tavalla asuntojen valtaaminen tapahtuu Espanjassa? Mitä ajattelee entisestä työntekijästään tänä päivänä? Miten asunnonvaltaus on vaikuttanut hänen jokapäiväiseen elämään? Aikooko hän mennä seuraamaan paikalle, kun vuokralainen häädetään asunnosta? Mitä hän odottaa, kun pääsee neljän vuoden jälkeen asuntoon ensimmäisen kerran? Mitä hän ajattelee Espanjan lainsäädännöstä asunnonomistajia kohtaan? Haluaako omistajaa jatkossa asuntoja Espanjassa?
Aurinkorannikon unelmia -podcast Fuengirola.fi:ssä, Spotifyssa ja maanantaisin klo 18 radio FugeFM:ssä.
Loading ...
