Jos naapurin koira haukkuu yöt läpeensä ja vie yöunet, Espanjan laki voi olla yllättävän tiukka. Maan asunto-osakeyhtiöitä ja kerrostaloja koskeva lainsäädäntö mahdollistaa äärimmäisissä tapauksissa jopa sen, että häiritsevästi käyttäytyvä asukas voidaan määrätä poistumaan asunnosta.
Espanjan niin sanottu Ley de Propiedad Horizontal (LPH) kieltää toiminnan, joka on naapureille “häiritsevää, epäterveellistä tai haitallista”. Tämä voi koskea myös lemmikkieläinten aiheuttamaa melua, jos se heikentää olennaisesti muiden asumisrauhaa.
Milloin haukkuminen muuttuu juridiseksi ongelmaksi?
Kaikki haukunta ei johda oikeustoimiin. Espanjalaiset tuomioistuimet arvioivat tapauskohtaisesti muun muassa:
- Onko melu jatkuvaa ja objektiivisesti sietämätöntä, ei vain satunnaista?
- Onko ongelma jatkunut pitkään?
- Onko asiaa yritetty ratkaista ensin sovinnollisesti?
Todisteilla on suuri merkitys. Äänitteet, naapureiden lausunnot ja viralliset melumittaukset vahvistavat valitusta, jos asia etenee oikeuteen.
Sakkoja ja jopa määräys poistua asunnosta
Jos häiriö jatkuu varoituksista huolimatta, taloyhtiö voi viedä asian oikeuteen. Seurauksena voi olla sakkoja, käyttörajoituksia tai vakavissa tilanteissa jopa määräaikainen määräys poistua asunnosta. Tämä koskee sekä omistajia että vuokralaisia.
Melukiistat ovat Espanjassa yksi yleisimmistä naapurisovun rikkoutumisen syistä. Erityisesti pitkään yksin jätetyt koirat, jotka haukkuvat tauotta, nousevat toistuvasti esiin oikeustapauksissa.
Lue myös: Koiran pissattajia saattaa jatkossa odottaa satojen eurojen sakko
Tasapaino lemmikkien ja asumisrauhan välillä
Espanjan lainsäädäntö tasapainottelee kahden oikeuden välillä: oikeus pitää lemmikkiä ja oikeus kotirauhaan. Kun melu ylittää tuomioistuinten mielestä “sietämättömän” rajan, asumisrauha painaa vaakakupissa enemmän.
Aurinkorannikolla – Fuengirolassa, Mijasissa ja muualla rannikon kaupungeissa – lemmikit ovat erittäin yleisiä. Myös suomalaisilla on runsaasti koiria perheenjäseninä Espanjan kodeissaan. Siksi asia koskettaa monia.
Asiantuntijoiden mukaan oikeus on kuitenkin viimeinen keino. Ensin kannattaa keskustella naapurin kanssa tai ottaa asia esiin taloyhtiössä. Vasta jos häiriö jatkuu, edetään kirjallisiin varoituksiin ja mahdollisesti viranomaiskäsittelyyn.
Loading ...
