Euroopan komissiolta voi olla tulossa hyviä uutisia suomalaisille ja muille ulkomaalaisille, jotka omistavat asunnon Espanjassa, mutta eivät vuokraa sitä tai saa siitä tuloja poissa ollessaan.
Komissio on tyytymätön siihen, että Espanja verottaa ulkomailla asuvia ei-residenttejä vuosittain heidän omistamiensa kiinteistöjen arvon perusteella – riippumatta siitä, tuottavatko ne vuokratuloja vai eivät.
Lue myös: Asuntojen hinnat ovat Aurinkorannikon asukkaiden suurin huolenaihe
Eriarvoista kohtelua asuinmaan mukaan
Espanjassa asuvat verovelvolliset eivät joudu maksamaan vuosittaista veroa sellaisista asunnoista, joita he käyttävät kotinaan (edes lyhytaikaisesti), mikäli ne eivät tuota vuokratuloja.
Sen sijaan ei-residenttien (eli niiden jotka eivät ole viralisesti kirjoilla Espanjassa) on maksettava 19-24 prosentin vero jopa kahdesta prosentista kiinteistön verotusarvosta, vaikka he eivät vuokraisi asuntoa lainkaan. Moni suomalainen Aurinkorannikolla omassa kodissa talvehtiva kuuluu juuri tähän kategoriaan.
Tulo lasketaan soveltamalla veroprosenttia kiinteistön verotusarvoon (2% tai 1,1% kunnallisverotusarvosta – riippuen arvon viimeisestä päivityksestä). Veroprosentti on 19 prosenttia EU-maissa, Islannissa ja Norjassa asuville henkilöille ja 24 prosenttia muille. Veroilmoitus on laadittava, maksettava ja toimitettava verottajalle vuosittain.
Euroopan unioni katsoo, että tämä käytäntö on syrjivä ja rikkoo työntekijöiden ja pääoman vapaata liikkuvuutta EU:ssa.
Lue myös: EU kielsi: tätä suosittua välinettä ei saa käyttää tai ladata lentokoneen matkustamossa
Kaksi kuukautta aikaa korjata tilanne
Komissio on lähettänyt Espanjan viranomaisille virallisen huomautuksen, jossa se vaatii verotuskäytännön lopettamista.
Espanjalla on nyt kaksi kuukautta aikaa vastata ja korjata esiin nostetut ongelmat. Mikäli näin ei tapahdu, tapaus siirretään Euroopan unionin tuomioistuimen käsittelyyn.
Loading ...
